中国大陆最高的建筑物——环球金融中心，昨天向媒体开放，正式的公众开放时间从8月30号开始，也就是明天。
从94到100楼都设置为游客观光层，其中，100层离地面的距离达到
我们的记者昨天亲身体验了一下，来到100层，有个50米长的观光长廊，全方位都是透明的玻璃，外面可以看到金茂的顶端，而令记者印象最深的还是脚下那透明的地板，走在上面可能还真需要点勇气哦~
观光层下面，分别是酒店、写字楼、会议中心、餐饮等配套设施，具体是什么样的，今晚九点四十五分的节目会为你一一介绍。
回到主题，环球金融中心的高，为什么说不仅仅是建筑物的高，答案是：
1、 100层观光天阁的票价是150元，比目前上海的高建筑物东方明珠、金茂大厦均高；
2、 79－93层的柏悦酒店，不但是上海海拔最高的酒店，暂定5000元人民币一晚的房价，也是上海最高；
3、 7—77层是写字楼部分，租金按使用面积来算，是每天每平方米15到22元人民币，而小陆家嘴地区金茂大厦、中银大厦等按建筑面积来算的话，租金大约是每天每平方米10元到18元人民币。如果计算一下，环球金融中心的写字楼租金还是高的。
4、 目前餐饮的商铺租金为30元/天/平方米，零售商业的租金为45元/天/平方米，也是以使用面积也计算。不过，据我们的特约评论员宋捷分析，和目前陆家嘴区域内的其他办公楼配套商业比较，环球金融中心的商铺租金要高于50%—70%。
5、停车费高。环球金融中心地下3层到地下一层，都为停车层，共1100个车位，宋捷先生认为，这与该楼38万方的总体量来讲，这停车位的数量有些不足。而停车费用是前半小时免费，后面开始每半个小时20元，远高于市场行情价。
此外，作为商业地产领域的专家，特约评论员宋捷先生表示，对于环球金融中心设置的13600平方米的餐饮、零售等配套，楼上写字楼里的需求可以完全满足；另外，商家入驻这样一个知名度高、品质性高、租金高的办公楼商业部分，更能体现出商家的形象和实力。目前，陆家嘴区域内的写字楼商业经营其实不是很乐观，特别是周末，因此，如果能通过一些知名的写字楼商业来带动整个陆家嘴区域的商业发展，这是很有意义的。
郁讯波