崇明“东滩生态城”日前动工，预计三年初成。

        崇明东滩生态示范区目标建成一座以自然环保和绿色低碳而闻名的生态之城，以科教研发和科技创新为主导的知识之城，以旅游度假和健康运动为特色的休闲之城。上实集团将在这里建设一个以“生态、低碳、长寿”为特色，集生态城镇、绿港农业、湿地公园三大园区为一体，城乡统筹发展的生态示范区。

        根据市委、市政府的要求，上实集团制定了新一轮《上实东滩开发三年行动计划》，并在基础设施、生态公园、长者社区、绿港农业、湿地公园等5个项目上全面推进。

        示范区未来发展概况 

        崇明东滩生态示范区位于崇明岛东端，总面积86平方公里。其中，位于南部启动区的生态城占地12.5平方公里。东滩市政基础设施由道路桥梁、市政公用设施、水系湖泊、绿地景观等四部分组成，总投资约45亿元，已被列入2012年上海市重大建设项目。其中，骨干路网总长约19公里，包括30座桥涵，并同步实施雨污水、道路绿化、电力、通讯等市政配套工程；河道整治项目总长约20.3公里，新建湖泊约30公顷；东滩生态公园占地面积约110公顷，将为人们提供多样化的户外休闲空间；新建的新能源中心将对风能、太阳能、生物质能、地热能等可再生能源进行综合利用，实现低碳排放。生态城将把养老社区作为首先落地的核心产业。由上海实业集团和国内一家著名保险公司共同投资建设的长者社区占地约2700亩，净地约1390亩，总建筑面积约100万平方米，可容纳约7700户，超过10000名老人，总投资约100亿元。

        崇明度假别墅 

        1.【君地蔚林半岛】联排别墅面积在186-220平米，总价280万/套起，赠送花园、车库，有8800平左右的会所已建成。

        2.【融科托斯卡纳庄园】主推200-230平米四联排别墅，均价为13000元/平米，总价为240-340万/套，赠送三分地，赠意大利双人九日游。融科托斯卡纳庄园预计后期还将推出少量公寓。

        3.【东滩花园】预计2012年5月开盘。项目将主推独栋高尔夫别墅，面积在300-1000平米左右，目前样板间已开放。

        4.【堤亚纳昱墅】在售独栋，面积300-500平方米（包含110-200平米的阳光地下室），总价450-950万元/套。

        5.【金茂逸墅】前期推出的50套独栋房源，目前剩余10多套房源。面积500-900平米，总价仍在1000-3000万/套，附送400-900平方米花园及267-395平方米全明地下室，350平方米及以上别墅配备专属电梯。主力户型700平左右，价格在1600万/套。

        6.【瀛通金鳌山公寓别墅】叠加别墅主力户型为190-240平米，总价320-580万/套左右；206平米联排别墅，送100平左右的地下室，总价400万/套左右；双拼别墅面积280平米，总价680-800万/套。

        7.【保亿风景水岸】在售独栋和双拼别墅，独栋面积均价43000元/平，总价1200万元/套起；双拼房源不多，地上面积310平，赠送地下室面积为105平左右，均价900万元/套。

        8.【达安御廷别墅】在售联排和独栋。90-180平米创意联排（附赠大面积空间），含室外车库，总价约310-360万元/套；独栋面积220-300平左右，售价580-1100万/套。期房与现房均有，样板房可参观，2011年11月交房。购房享95折优惠，送10年房产税。

        9.【览海国际高尔夫社区】一、二期均在售，一期联排地上面积为230-260平米，赠送地下面积约为100平米，18000-20000元/平；二期共推66套独栋别墅，在售地上200平，地下300平，均价35000-元/平，总价1000万/套起。 

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